首页 >>> 物业管理>>> 什么是物业管理
物业管理企业角色——服务集成
物业管理与传统房产管理的主要区别
物业管理的主要参与机构
什么是业主、业主大会、业主委员会
业主与物业管理企业的关系
业主委员会的权利及义务
业主及业主委员会权利的实现
什么是业主公约,包括哪些主要内容
如何选聘满意的物业管理企业
    广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务。狭义的含义则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护,治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。理论上可总结为:由专业化的企业组织,运用现代管理手段和先进的维修养护技术,为物业售后的整个使用过程提供对房屋及其设备、基础设施与周围环境的专业化管理。它是以经济方法为房屋、居住环境、物业维修等方面提供高效优质、经济的服务。
  (1)物业管理的对象是完整的物业,指已建成、验收合格、已投入或即将投入使用的物业。
  (2)物业管理服务的对象是人,即物业的业主和用户,包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人。
  (3)物业管理服务的投入能对物业实现提升其使用功能,延长使用寿命,完善物业环境,使其正常使用,力争保值、增值。  
  (4)物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场经营型的服务。
  (5)物业管理同社区建设密切关联。物业管理可以同创建”文明小区”、”安全小区”、”卫生小区”建设结合起来,创造”整洁、文明、安全、方便”的优秀物业区域,实现物质文明和精神文明的统一。